2022年9月20日 / 最終更新日時 : 2025年9月21日 源田 定之 建物 京町家「個別指定」の認定が下りました 兼ねて申請をしていた「個別指定京町家」の認定が月末に下ると電話連絡がありました。 京町家条例に基づく指定制度とは 趣のある町並み又は個性豊かで洗練された生活文化の保全及び継承を効果的に進めるため、個別の建物（個別指定）や […]
2022年9月19日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 床下に掘りごたつの跡が 過日の耐震診断の折、床下に箱があり、何だろうと思っていると、流石ベテランの皆さんは「掘りごたつ」ですねと即答。火鉢や掘りごたつの生活が日常であった頃の名残です。 この木の箱はこのまま残置しておくべきか、撤去したほうが良い […]
2022年9月18日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 化粧品店の扉が何故か部屋内に 擦りガラスをよく見ると「オペン化粧品」と読めます。恐らく消し損ねたのかな。部屋内の扉に何故このようなものがあるのか？不思議に思っていると「倉庫に貸しているところは、以前オペン化粧品に貸していた」その名残のド […]
2022年9月15日 / 最終更新日時 : 2025年11月3日 源田 定之 建物 ”京を彩る建物や庭園”の選定登録の案内が届いていました 市から「選定」登録の案内が届いていました。詳しくは、「京都を彩る建物や庭園」のホームページをご覧ください。 この制度で「認定」されている施設はホームページを見るとどれも立派なものばかりです。ここで注意があります。「選定」 […]
2022年9月14日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 レーザーで傾きを計測してみました 建物のゆがみがないか、居住間で床のレベルを測っていただきました。1mで2mmほど傾いていましたが、許容範囲とのこと。ジャッキアップの必要は無さそうです。 耐震補強は屋根の軽量化、2階の床を強化する、土壁を増やす、足固めな […]
2022年9月13日 / 最終更新日時 : 2025年11月3日 源田 定之 建物 耐震診断の現地調査がありました 担当の方が3名来られ耐震診断調査をしていただきました。結果は３ケ月ほど掛かるようです。実測図面をとるための計測と床下の調査、建物のゆがみ、屋根の痛み、土壁の有無など、細かな作業をされていました。中秋の名月が過ぎたとは言え […]
2022年9月8日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 大量の雨漏り 突然のゲリラ豪雨で事務所スペースで雨漏りが発生していることが判明しました。今まで壁があり見えなかった部分が、今回の作業で「多量に雨漏り」していることが分かります。 この部分、元は外と言え、壁の中のデッドスペースです。以前 […]
2022年9月7日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 ヒカリニワの復活を検討したい③ ヒカリニワ復活のために事務所の壁を取り除きました。これが大変。何故か、壁の裏側に棚がしっかりと備え付けられているためです。以前のテナント先が「紙屋さん」で紙のストック棚がしっかりと設えてありました。退去時に原状復帰しても […]
2022年9月5日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 板戸の補修② 今日は前栽(庭)に出るドアの開けたてが上手くいかないというので、前回に続いて戸車を交換しました。戸車はさび付き固着していましたので、力づくで開けたてする状態からは、だいぶ改善されました。何度が動かし確認してみると、溝の摩 […]
2022年9月3日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 ヒカリニワの復活を検討したい② ヒカリニワ復活のために物の整理を行い、ガラス戸を外してみました。ガラスが割れているドアは外れません。天井が下がっているためです。そのためにガラスにも亀裂が入ったと思います。鴨居のガラスが気になる所ですが、次回ジャッキアッ […]
