2022年9月15日 / 最終更新日時 : 2025年11月3日 源田 定之 建物 ”京を彩る建物や庭園”の選定登録の案内が届いていました 市から「選定」登録の案内が届いていました。詳しくは、「京都を彩る建物や庭園」のホームページをご覧ください。 この制度で「認定」されている施設はホームページを見るとどれも立派なものばかりです。ここで注意があります。「選定」 […]
2022年9月14日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 レーザーで傾きを計測してみました 建物のゆがみがないか、居住間で床のレベルを測っていただきました。1mで2mmほど傾いていましたが、許容範囲とのこと。ジャッキアップの必要は無さそうです。 耐震補強は屋根の軽量化、2階の床を強化する、土壁を増やす、足固めな […]
2022年9月13日 / 最終更新日時 : 2025年11月3日 源田 定之 建物 耐震診断の現地調査がありました 担当の方が3名来られ耐震診断調査をしていただきました。結果は３ケ月ほど掛かるようです。実測図面をとるための計測と床下の調査、建物のゆがみ、屋根の痛み、土壁の有無など、細かな作業をされていました。中秋の名月が過ぎたとは言え […]
2022年9月8日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 大量の雨漏り 突然のゲリラ豪雨で事務所スペースで雨漏りが発生していることが判明しました。今まで壁があり見えなかった部分が、今回の作業で「多量に雨漏り」していることが分かります。 この部分、元は外と言え、壁の中のデッドスペースです。以前 […]
2022年9月7日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 ヒカリニワの復活を検討したい③ ヒカリニワ復活のために事務所の壁を取り除きました。これが大変。何故か、壁の裏側に棚がしっかりと備え付けられているためです。以前のテナント先が「紙屋さん」で紙のストック棚がしっかりと設えてありました。退去時に原状復帰しても […]
2022年9月5日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 板戸の補修② 今日は前栽(庭)に出るドアの開けたてが上手くいかないというので、前回に続いて戸車を交換しました。戸車はさび付き固着していましたので、力づくで開けたてする状態からは、だいぶ改善されました。何度が動かし確認してみると、溝の摩 […]
2022年9月3日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 ヒカリニワの復活を検討したい② ヒカリニワ復活のために物の整理を行い、ガラス戸を外してみました。ガラスが割れているドアは外れません。天井が下がっているためです。そのためにガラスにも亀裂が入ったと思います。鴨居のガラスが気になる所ですが、次回ジャッキアッ […]
2022年9月1日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 虫籠窓を塞ぐ 表の塗装をしている時に「虫籠窓が開いている」と気付き、塞ぐことにしました。窓というとおり風や光を通すようにした方がよいのですが、今回は風通しは行わず透明なボードで塞ぎました。以前は何時設置したものか分かりませんがビニール […]
2022年8月31日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 ヒカリニワの復活を検討したい① 事務所スペースは以前「ヒカリニワ」があったと推理していましたが、過日、当主に確認すると「確かにここに庭があり、先代が事務所に改装した」と伺いました。どうやら軒下を廻り廊下で行き来していたようです。 屋根の状 […]
2022年8月30日 / 最終更新日時 : 2025年9月21日 源田 定之 建物 耐震診断の依頼 過日「京安心すまいセンター」に京町家の耐震診断を依頼しに行きました。 診断は無料です。診断士が作成する資料には2万円の費用が要ります。改修を前提に、永く住まいたいという場合は、プロに見立てて頂くのが良いと判断 […]
