2022年9月8日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 大量の雨漏り 突然のゲリラ豪雨で事務所スペースで雨漏りが発生していることが判明しました。今まで壁があり見えなかった部分が、今回の作業で「多量に雨漏り」していることが分かります。 この部分、元は外と言え、壁の中のデッドスペースです。以前 […]
2022年9月7日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 ヒカリニワの復活を検討したい③ ヒカリニワ復活のために事務所の壁を取り除きました。これが大変。何故か、壁の裏側に棚がしっかりと備え付けられているためです。以前のテナント先が「紙屋さん」で紙のストック棚がしっかりと設えてありました。退去時に原状復帰しても […]
2022年9月5日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 板戸の補修② 今日は前栽(庭)に出るドアの開けたてが上手くいかないというので、前回に続いて戸車を交換しました。戸車はさび付き固着していましたので、力づくで開けたてする状態からは、だいぶ改善されました。何度が動かし確認してみると、溝の摩 […]
2022年9月3日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 ヒカリニワの復活を検討したい② ヒカリニワ復活のために物の整理を行い、ガラス戸を外してみました。ガラスが割れているドアは外れません。天井が下がっているためです。そのためにガラスにも亀裂が入ったと思います。鴨居のガラスが気になる所ですが、次回ジャッキアッ […]
2022年9月1日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 虫籠窓を塞ぐ 表の塗装をしている時に「虫籠窓が開いている」と気付き、塞ぐことにしました。窓というとおり風や光を通すようにした方がよいのですが、今回は風通しは行わず透明なボードで塞ぎました。以前は何時設置したものか分かりませんがビニール […]
2022年8月31日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 ヒカリニワの復活を検討したい① 事務所スペースは以前「ヒカリニワ」があったと推理していましたが、過日、当主に確認すると「確かにここに庭があり、先代が事務所に改装した」と伺いました。どうやら軒下を廻り廊下で行き来していたようです。 屋根の状 […]
2022年8月30日 / 最終更新日時 : 2025年9月21日 源田 定之 建物 耐震診断の依頼 過日「京安心すまいセンター」に京町家の耐震診断を依頼しに行きました。 診断は無料です。診断士が作成する資料には2万円の費用が要ります。改修を前提に、永く住まいたいという場合は、プロに見立てて頂くのが良いと判断 […]
2022年8月26日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 源田 定之 修繕 納屋の板戸が開け閉めできなくなっていました 洗濯用の洗剤を入れている裏庭に面した納屋の板戸が、上手く開かなくなった言うので、調べてみました。 滑車がさび付き、全く回転しなくなっています。木部の腐食もひどく外側の板戸は新たに指物を作らないといけない状態です。 滑車を […]
2022年8月25日 / 最終更新日時 : 2024年7月27日 源田 定之 修繕 ガラス窓のスリットを塞ぐ 表に面したドアの上に、はめ殺しでガラス窓があります。過日、塗装をした時に気づいた隙間を修繕しておきました。 明治初期に再建され、1950年前後に改修した後、細かな改修作業をしていなかったため、あちこちに不都 […]
2022年8月18日 / 最終更新日時 : 2025年11月3日 源田 定之 修繕 貸倉庫のドア再塗装 ドア補修、モルタル塗装、格子塗装と作業をし、仕上げを見ると、以前直した「ドアの枠」の仕上げが見劣りするようになりました。 木目を活かそうとニス塗装としたのですが、肝心の木部の傷みが激しく塗装効果が出ていません。 そこで水 […]
